Inwestycja obejmuje lokale dwu- i trzypokojowe o powierzchni od 36 do 67,77 m kw. W opublikowanym wykazie znajduje się łącznie 32 lokali, w tym dwa dostosowane do potrzeb osób z niepełnosprawnościami. Część pozycji w tabeli została oznaczona jako zajęta, dlatego liczby 32 nie należy rozumieć jako liczby mieszkań nadal dostępnych w obecnym naborze.
Jak i do kiedy złożyć wniosek o mieszkanie SIM w Rynie?
Wnioski są przyjmowane do 29 października. Można je złożyć osobiście w punkcie obsługi na parterze Urzędu Miasta i Gminy Ryn przy ul. Ratuszowej 2 albo wysłać pocztą. Przy przesyłce pocztowej liczy się data stempla. Gmina udostępniła formularz papierowy i elektroniczny.
Jedno gospodarstwo domowe może złożyć jeden wniosek. Jeżeli dokument będzie miał braki formalne, wnioskodawca otrzyma siedem dni na ich uzupełnienie. Brak reakcji w terminie może pozostawić wniosek bez rozpatrzenia.
Warunki dotyczące mieszkania i dochodu
W dniu objęcia lokalu wnioskodawca i osoby zgłoszone do wspólnego zamieszkania nie mogą mieć tytułu prawnego do innego mieszkania na terenie miasta Ryn. Osobnym warunkiem jest dochód. Minimalny średni miesięczny dochód za 2025 rok musi przekraczać 2374,19 zł na jedną osobę w gospodarstwie.
Obowiązują również maksymalne limity średniego miesięcznego dochodu gospodarstwa:
- jedna osoba: 7490,60 zł,
- dwie osoby: 10 486,83 zł,
- trzy osoby: 14 481,82 zł,
- cztery osoby: 16 978,68 zł,
- więcej niż cztery osoby: limit dla czterech osób zwiększony o 3495,61 zł za każdą kolejną osobę.
Partycypacja 9 lub 20 procent i kaucja
Kandydat wybiera jeden z dwóch poziomów udziału w kosztach budowy: 9 albo 20 procent. Wariant 9-procentowy nie daje możliwości późniejszego dojścia do własności. Wariant 20-procentowy wiąże się z wyższym wkładem, ale dokumentacja przewiduje możliwość zmiany tytułu prawnego na zasadach określonych dla inwestycji.
Dla mieszkania o powierzchni 50 m kw. przykładowa partycypacja wynosi 32 213,52 zł w wariancie 9 procent albo 71 585,60 zł w wariancie 20 procent. W tym samym przykładzie kaucja wynosi 7500 zł. Maksymalna kaucja wskazana w ogłoszeniu to 20 tys. zł.
Ile może wynieść czynsz?
Szacowany koszt budowy przyjęty do obliczeń wynosi 7158,56 zł za metr kwadratowy. Prognozowana stawka czynszu to około 24,16 zł za metr kwadratowy miesięcznie, bez opłat za media. Dla lokalu 50 m kw. daje to około 1208 zł samego czynszu przed doliczeniem zużycia wody, energii, ogrzewania i pozostałych opłat.
Są to wartości szacunkowe z dokumentacji naboru. Przed podpisaniem umowy kandydat powinien sprawdzić ostateczne kwoty oraz pełen katalog opłat.
Kiedy zakończenie budowy przy Ogrodowej 3?
Planowany termin zakończenia budowy to październik 2026 roku. Nie jest to jednak równoznaczne z konkretnym terminem przekazania kluczy. Po zakończeniu robót mogą być jeszcze potrzebne odbiory, dokumenty i czynności związane z zawarciem umów najmu.
Pytania dotyczące naboru można kierować do Urzędu Miasta i Gminy Ryn pod numer 87 429 39 62. Informacji o inwestycji udziela SIM KZN-Północ pod numerem 690 429 850.
Źródła: Urząd Miasta i Gminy Ryn oraz Biuletyn Informacji Publicznej Miasta i Gminy Ryn. Stan informacji: 15 września 2026 roku.
Dyskusja
0 komentarzy